【土地市场】观点时评：淡市下“地王”频出不是一件好事情

    观点时评：淡市下“地王”频出不是一件好事情

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12月12日下午，由万科、绿地、玖致酒店管理有限公司、广州港捷企业管理有限公司四家企业联合54.31亿底价竞得上海徐汇漕河泾社区南站商务区商办地块，楼板价11000元/平方米，刷新上海总价地王记录。

而之前，11月30日下午，南京举行土地拍卖会，由中冶置业持股80%的南京临江老城改造建设投资有限公司在没有竞争对手的情况下，以底价56.2亿元顺利拿下南京下关区滨江江边路以西2号地块，56.2亿的成交价也使得该幅地块成为2012年以来全国范围内的总价地王。

10月12日上午，继黄浦江沿岸综合开发e18单元1-12地块、徐汇区滨江xh129b-02、xh129d-01地块、森兰外高桥地块(全市或区域)总价或单价“地王”之后，杨浦区平凉街道22、23街坊地块以32.59亿元被保利置业竞得，杨浦区区域总价“地王”诞生，上海土地市场再度吸引了市场的眼球。

从近期全国土地市场表现来看，2012年6月份以来全国土地市场出现了一些高溢价、地王成交现象。如广东恒大珠江新城d4-b2楼板价“地王”、北京万柳楼板价“地王”、广西柳州总价“地王”，原天津师范大学八里台校区地块中海地王、长沙保利滨江b7地块地王。而近期上海火车站北广场地块以47.46亿元的起拍价正式登场，已成为上海土地市场的“地王”级别地块。

(文章来自互联网 源：中金在线网)

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