【土地市场】央企方兴不顾提醒抢地 刷新上海总价纪录

    央企方兴不顾提醒抢地 刷新上海总价纪录

央企方兴地产101亿“豪取”大宁宅地

开拍前重点提示难抑拿地激情，上海宅地总价纪录再被刷新

[ 方兴整体的盘子不大，但去年以来扩张凶猛。“一方面有央企的融资优势和香港的上市平台，另一方面公司打造高端产品的能力也不错。” ]

一线城市的楼市成交在春节前降温明显，但土地市场却仍在火上浇油。

昨日上午，方兴地产(00817.hk)以101亿元的总价竞得上海闸北区大宁路街道325街坊地块(下称“大宁325街坊地块”)，溢价率111.59%，折合楼板价47609元/平方米。101亿元的总价刷新了上海住宅地块的最高价纪录。该地块的楼板价也已远超周边房价。

方兴地产一位内部人士对《第一财经日报》记者表示：“此前，公司在上海的项目主要以商业为主，公司擅长的高端住宅产品一直没能在上海的核心地段落地，应该说，方兴在上海找地已经两年多了，大宁地块非常符合公司的定位。”

亿翰智库地产分析师张化东认为，方兴在北京运作的几个高端住宅项目都比较成功，大宁地块也符合该公司的产品定位，但价格确实是有些偏高。

刷新上海宅地总价纪录

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